房地产利润中心计算作为建筑物经济可行性分析的一个要素

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年用户大会上客户演示中提出了房地产利润中心会计的话题。由于反响热烈我们决定将此客户开发纳入软件®的标准中。该博客文章介绍了该模块的功能范围和附加值。利润中心会计的要求和服务使用利润中心会计的前提是安装以下模块根据区域模块模块成本租赁模块​服务范围包括两份报告将在下面详细讨论以及带有详细说明的相关数据维护手册。模块功能首先需要说明的是房地产利润中心计算并代表按照物质价值比较价值或者收益价值法进行估价。相反这是租赁协议框架内的现有主数据列表该列表已得到进一步开发以便现有数据可用于收入和空缺的主观和客观评估。其结果是两个报告房地产概况和房地产概况列表报告。同之处在于房地产概况包含整个建筑物综合体的主数据。

另一方面列表报告是房地产概况中所有房产的列表。利润中心核算模块的报表利润中心核算模块的报表报告房地产概况房地产 越南手机号码数据库 概况参数选择房地产概况参数选择为了显示房地产概况可以首先选择各种参数要显示的建筑群所需的时间段目前为每年服务类型以及可选的成本中心和详细费用。在配置文件的上部区域您将找到经典主数据以及对象的图片如果已列出。接下来是总体评估的数据例如地下停车位账面价值标准土地价值等。重要的是要知道这些数据与作为主数据输入的数据相对应。房地产概况上半部分上半部分房地产概况附有建筑物的主数据整体评估和计算方法下面列出了计算方法例如净营业收入或投资回报率简而言之是存储的财务关键数据。该模块服务范围中包含的手册显示了如何详细计算这些值及其背后的方法。在这个区域也可以看到交通灯的颜色。房地产概况的下部区域显示了两个同的区域首先储蓄银行住宅和商业三个类别中的区域代表性。各个类别可以根据各自的公司进行调整。



在实践中空间的百分比也反映了财产经济可行性的可能风险根据分配给商业类别的办公空间的大小可以估计该办公室的租户必须承担的风险必须申请破产。房地产概况中建筑对象的面积考虑房地产概况中建筑对象的面积考虑在考虑整体情况时区分出租和空置也很重要。对于后者必须存储空缺合同。一般来说合同的一致性是房地产概况的重要标准。然后货币考虑因素是面积考虑因素的结果。合同包含什么内容？它产生了什么收入？房地产概况中的货币考虑房地产概况中的货币考虑在中仅要输入目标值还要输入实际值这一点非常重要。所有这些价值都从个人合同流入房地产档案中。房地产概况的最后还有红绿灯视图可以更好地直观地呈现利润中心计算。关键数字最初以编程方式存储在每个交通灯值后面。未来正在考虑灵活的定制选项。通过交通信号灯显示值的可视化通过交通信号灯显示值的可视化列表报告为了获得此信息您必须首先再次输入参数。